Ενοίκια covid: Μέχρι πότε οι δηλώσεις και οι πληρωμές για τους ιδιοκτήτες

Στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ μπορούν να κάνουν  υποβολή των δηλώσεων COVID οι ιδιοκτήτες ακινήτων, που δεν εισέπραξαν ενοίκια για τον Ιανουάριο.

Η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων είναι η 1η Μαρτίου.

Δηλώσεις

Συγκεκριμένα, στο κείμενο της δήλωσης COVID που εμφανίζεται στην οθόνη του υπολογιστή, έχουν προστεθεί τα εξής σημαντικά στοιχεία:

• Αναφέρεται ότι «Βρέθηκαν πληττόμενοι μισθωτές κατά τα οριζόμενα στην Α. 1025/2021».  Επιβεβαιώνεται συνεπώς ότι ο μισθωτής για τον οποίο υποβάλλεται η δήλωση είναι πράγματι δικαιούχος μείωσης μισθώματος.
• Αναγράφεται επιβεβαιωτικά ο ΑΦΜ του ενοικιαστή: ΑΦΜ XXXXXXXXΧ.
• Αναγράφεται ο μήνας για τον οποίο ισχύει η μείωση: Για τον μήνα: 1/2021.
• Αναφέρεται το ποσοστό της μείωσης μισθώματος που δικαιούται ο συγκεκριμένος μισθωτής (-40% ή -100%).
• Αναγράφεται η χρήση μισθίου για την οποία γίνεται η μείωση, αφού έχει ελεγχθεί ο ΚΑΔ της: Χρήση μισθίου ως επαγγελματική στέγη.
• Αναγράφεται στο κείμενο της δήλωσης η σημαντική υπενθύμιση ότι : Για την καταβολή της αποζημίωσης απαιτείται να έχετε δηλώσει ΙΒΑΝ στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του myTAXISnet. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να μπουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ προκειμένου να υποβάλλουν δηλώσεις.

Πότε οι πληρωμές

Aπό τις 15 Μαρτίου θα «τρέξουν» οι πληρωμές στους ιδιοκτήτες ακινήτων για τα «κουρεμένα» ενοίκια του Ιανουαρίου.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν την σχετική δήλωση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, μέχρι την προσεχή Δευτέρα.

Μέσα στον Μάρτιο θα ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής δηλώσεων Covid για τα μειωμένα ενοίκια Φεβρουάριου και οι πληρωμές στους ιδιοκτήτες θα ξεκινήσουν από τα μέσα Απριλίου.

Ποιες επιχειρήσεις δικαιούνται μείωση και το Μάρτιο

Επιχειρήσεις πληττόμενες από τον κορωνοϊό απαλλάσσονται από την πληρωμή ενοικίου για ολόκληρο τον μήνα Μάρτιο.

Πιο συγκεκριμένα, η απαλλαγή αφορά επιχειρήσεις όπου είχαν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας, ή πλήττονται οικονομικά, λόγω την πανδημίας του κορωνοϊού. Όπως συνέβη και τους προηγούμενους μήνες (Ιανουάριο – Φεβρουάριο)οι επιχειρήσεις θα απαλλαγούν πλήρως των μισθωμάτων ή θα έχουν μείωση ενοικίου 40% για όσες επιχειρήσεις εντάσσονται στους ΚΑΔ.

Όλες οι επιχειρήσεις που η λειτουργία των οποίων βρίσκεται σήμερα σε αναστολή λειτουργίας και δικαιούνται υποχρεωτική πλήρη απαλλαγή είναι οι εξής:

• Επιχειρήσεις εστίασης
• Γυμναστήρια
• Επιχειρήσεις του κλάδου του πολιτισμού
• Αθλητικές επιχειρήσεις
• Τουριστικές επιχειρήσεις
• Επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον τομέα των μεταφορών
• Λιανεμπορικές επιχειρήσεις

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που εκμισθώνουν ακίνητα στις επιχειρήσεις αυτές θα αποζημιωθούν από τον κρατικό προϋπολογισμό με το 80% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος, ενώ οι ιδιοκτήτες-νομικά πρόσωπα θα αποζημιωθούν με το 60% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος.

Όσον αφορά τους υπόλοιπους κλάδους για ολόκληρη το πρώτο τρίμηνο του 2021 δικαιούνται μείωση ενοικίου κατά 40%. Όπως επίσης και στην πρώτη κατοικία των εργαζομένων που έχουν τεθεί η σύμβαση τους σε αναστολή εργασίας και στη φοιτητική κατοικία των παιδιών τους.