ΕΝΦΙΑ 2020: Τι διορθώσεις να κάνετε στο Ε9 για να μειώσετε τον φόρο

Μέχρι το τέλος Αυγούστου θα μπορούν οι φορολογούμενοι να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους, με την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9.

Μάλιστα, όσοι έχουν εντοπίσει λάθη στο Ε9 μπορούν να προχωρήσουν σε νέα καταχώριση ή σε διορθώσεις μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και να γλιτώσουν έτσι από ένα αυξημένο «λογαριασμό» του φετινού ΕΝΦΙΑ. Τα πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι στο Ε9 που τους στοιχίζουν, συνήθως σε φόρο, είναι:

• Η δήλωση της επιφάνειας, της ηλικίας του ακινήτου και του ορόφου.
• Η λανθασμένη αναγραφή απόστασης του αγροτεμαχίου από τη θάλασσα. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι εφόσον η απόσταση από τη θάλασσα είναι χαμηλότερη των 700 μέτρων τότε υπάρχει προσαύξηση στον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ.
• Η δήλωση των ημιτελών κτισμάτων. Οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωσης 60% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στα συγκεκριμένα κτίσματα.
• Οι παραλείψεις στην αναγραφή των στοιχείων για κτίσματα που βρίσκονται μέσα σε αγροτεμάχια.

Ευκαιρία για όσους έχουν κάνει λάθη για τα έτη 2010 – 2020

Για αυτό, όποιος είχε υποπέσει σε κάποιο από τα παραπάνω λάθη κατά τη συμπλήρωση ενός ή περισσοτέρων από τα έντυπα Ε9 που υπέβαλε για τα έτη 2010 – 2020 έχει το δικαίωμα να μπει στην εφαρμογή «Ε9 Περιουσιολόγιο» και να επιλέξει το έτος για το οποίο θέλει να υποβάλει τη νέα διορθωτική δήλωση. Αν επιλέξει να διορθώσει στοιχεία δηλώσεων Ε9 ενός ή περισσότερων ετών της περιόδου μετά το 2010, οι όποιες αλλαγές επιφέρει στην εικόνα της περιουσιακής του κατάστασης θα μπορούν να μεταφερθούν και στα Ε9 των επόμενων ετών, οπότε θα μεταβληθεί και η εικόνα της περιουσιακής κατάστασης όπως αυτή είχε διαμορφωθεί την 1η Ιανουαρίου 2020.

Θυμίζουμε πως στα μέσα Σεπτεμβρίου και όχι στα τέλη Αυγούστου θα έρθει ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, με την πρώτη δόση του να πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου. Πληροφορίες εξάλλου, αναφέρουν πως ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος φέτος για πάνω από 280.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έχουν εισπράξει ή συνεχίζουν να λαμβάνουν μειωμένα ενοίκια. Αυτό συμβαίνει διότι το 30% των «κουρεμένων» ενοικίων θα συμψηφιστεί με τον φόρο που προκύπτει για τα ακίνητά τους, μειώνοντας με αυτόν τον τρόπο την τελική επιβάρυνση.