Κτηματολόγιο: Αυτά είναι τα επτά “αγκάθια” – “Γκρίζες ζώνες” και παρατάσεις

Κτηματολόγιο: Τα έως τώρα αυξηµένα ποσοστά αποχής από τη διαδικασία, ο χαρακτήρας των υπό κτηµατογράφηση περιοχών, η έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας ή τοπογραφικών διαγραµµάτων που βρίσκονται σε αποµακρυσµένες περιοχές της χώρας και η «γκρίζα ζώνη» των εκτός σχεδίου ιδιοκτησιών αποτελούν ορισµένα από τα βασικά «αγκάθια» αυτού του σταδίου κτηµατογράφησης, που «τρέχει» από τις 19 Νοεµβρίου 2018, και έναν από τους σηµαντικούς λόγους για τους οποίους η διοίκηση της Κτηµατολόγιο ΑΕ καταφεύγει σε διαρκείς παρατάσεις των αρχικών προθεσµιών.

Επιπροσθέτως, καθυστέρησε η έναρξη λειτουργίας του µεγάλου γραφείου κτηµατογράφησης της Αθήνας, το οποίο άνοιξε µόλις την περασµένη εβδοµάδα, ενώ άργησε η ενηµερωτική καµπάνια του φορέα για την πληροφόρηση των πολιτών.

Φωτογραφία Eurokinissi

Σύμφωνα με το “ΕΘΝΟΣ”, με την έναρξη του γραφείου κτηµατογράφησης της Αθήνας, πολλοί ιδιοκτήτες στράφηκαν στην πλατφόρµα της Κτηµατολόγιο ΑΕ προκειµένου να υποβάλουν τη δήλωση περιουσίας τους ηλεκτρονικά.

Το γεγονός αυτό κατέστησε εµφανή την ανάγκη αναβάθµισης της πλατφόρµας για την ψηφιακή υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας (αύξηση bandwidth ώστε να εξυπηρετεί µεγαλύτερο αριθµό δηλώσεων), µιας και έχει ήδη καταγραφεί ηµέρα κατά την οποία περί τους 100.000 ιδιοκτήτες προσπάθησαν να κάνουν χρήση της εφαρµογής, µε αποτέλεσµα πολλοί να µην εξυπηρετηθούν.

Να θυμίσουμε, ότι η τέταρτη γενιά κτηµατογράφησης αφορά κυρίως σε µη αστικές περιοχές (νησιωτικές και ορεινές), και συγκεκριµένα σε 16,5 εκατοµµύρια δικαιώµατα, από τα συνολικά 39 εκατοµµύρια της χώρας, που αντιστοιχούν σε 83,5 εκατοµµύρια στρέµµατα ή το 63% της έκτασης της Ελλάδας.

Από τις υπό κτηµατογράφηση περιοχές, τα 6,2 εκατοµµύρια δικαιώµατα αφορούν αστικές και τα 10,3 εκατοµµύρια αγροτικές περιοχές. Επίσης, η διαδικασία αφορά περιοχές της ηπειρωτικής και της νησιωτικής Ελλάδας, εκ των οποίων αστικές είναι µόνο το 4%.

Μέχρι τώρα έχει κτηµατογραφηθεί το 29,2% των εµπράγµατων δικαιωµάτων της χώρας, ενώ εξελίσσονται 72 συµβάσεις κτηµατογράφησης για το 61,8% των δικαιωµάτων, κόστους 490 εκατοµµυρίων ευρώ.

Φωτογραφία Eurokinissi

Συγχρόνως εκκρεµούν, εξαιτίας προσφυγών, πέντε συµβάσεις για το 7% των δικαιωµάτων. Πρόκειται για τις µελέτες κτηµατογράφησης της Θεσπρωτίας, της Κέρκυρας, των Κυκλάδων, της ΠΕ Ρεθύµνου, των Χανίων και των καλλικρατικών δήµων Μαλεβιζίου, Ηρακλείου και Χερσονήσου της ΠΕ Ηρακλείου. Η νέα φάση κτηµατογράφησης θα καταγράψει στοιχεία από 13 διοικητικές περιφέρειες, 57 περιφερειακές ενότητες, 204 καλλικρατικούς δήµους ή 5.342 ΟΤΑ.

Θα λειτουργήσουν 42 Γραφεία Κτηµατογράφησης στις έδρες των περιφερειακών ενοτήτων για τις 27 συµβάσεις που έχουν ανατεθεί, ενώ προβλέπεται η λειτουργία 155 µονάδων ενηµέρωσης, µία σε κάθε υπό κτηµατογράφηση καλλικρατικό δήµο.

Για την προώθηση της κτηµατογράφησης θα επιστρατευθούν και… κτηµατογραφικά βαν, που θα κινούνται µεταξύ οικισµών σε περιπτώσεις αποµακρυσµένων περιοχών. Εν προκειµένω αξίζει να σηµειωθεί ότι η συµµετοχή των πολιτών στη διαδικασία ακόµη είναι περιορισµένη.

Σύµφωνα µε τα στοιχεία του Πανελληνίου Συλλόγου Τοπογράφων Μηχανικών, περίπου δύο µήνες µετά την έναρξη της νέας γενιάς κτηµατογράφησης, ο µέσος όρος της συµµετοχής των πολιτών δεν ξεπερνούσε το 1,49%.