ΕΝΦΙΑ 2022: Στο “παρά πέντε” η ανάρτηση των εκκαθαριστικών

Πολύ κοντά στο να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ 2022 βρίσκονται εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Είναι πολύ πιθανό ακόμη και σήμερα να αναρτηθούν στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ τα εκκαθαριστικά.

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, αυτό μπορείτε να το βρείτε στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ, ενώ θα χρειαστείτε τους κωδικούς Taxisnet για να μπείτε στην εφαρμογή.

Πως θα εκτυπώσετε τα εκκαθαριστικά

• Αρχική σελίδα του myAADE
• Κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
• Κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
• Κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»
• Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
• Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.
• Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

Τι ισχύει για φέτος – Ποιοι θα δουν υψηλότερο ΕΝΦΙΑ

Οι ιδιοκτήτες που θα δουν τις μεγαλύτερες επιβαρύνσεις θα είναι οι περίπου 180.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου οι περιοχές τους εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών.

Ο νέος ΕΝΦΙΑ αλλάζει τις κλίμακες, άρα και τον τρόπο υπολογισμού του φόρου. Συγκεκριμένα, ακίνητο με τιμή ζώνης από 2.000 έως 2.500 ευρώ θα υπολογίζεται πλέον με συντελεστή 3,7, από 6 που ήταν πριν τις αλλαγές, ενώ σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχή με τιμή ζώνης από 2.500 έως 3.000 ο νέος συντελεστής μειώνεται στο 4,5 από 7,6.

Υψηλότεροι είναι οι νέοι συντελεστές για περιοχές με τιμή ζώνης πάνω από 4,500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Οι αλλαγές φέρνουν αυξήσεις στο φόρο για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης από 4,501 έως και 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, καθώς ο συντελεστής από 11,3 αυξάνεται στο 13,4, ενώ για ακίνητα σε τιμή ζώνης πάνω από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό, ο συντελεστής αυξάνεται στο 16,20 από 13 που ήταν.

Μειωμένοι έως και 80% θα είναι οι νέοι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ., ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ, ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ.